1996〜2006年築, 専有面積61.14㎡〜81.14㎡の平均販売価格
大阪府
52.5万円/㎡
前年比+5.2%
吹田市
54.7万円/㎡
前年比+11.2%
東急ドエル千里藤白台ヴェルデ
大阪府吹田市藤白台一丁目
/ 北千里駅 徒歩13分
2001年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 71.14㎡の場合
相場
3,235万円
45.5万円/㎡
1,729
2,733
3,737
4,741
AI査定結果
推定相場価格
3,235万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,733万円〜3,737万円
38.4万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月23日
東急ドエル千里藤白台ヴェルデ
2,980万円（41.9万円/㎡）/ 4階 / 71.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/03 | 2,980万円 | 41.9万円 | 4階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 3,390万円 | 47.9万円 | 5階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/14 | 2,998万円 | 42.4万円 | 4階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/04 | 3,098万円 | 43.8万円 | 4階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/28 | 3,180万円 | 45.0万円 | 4階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/06 | 3,298万円 | 46.6万円 | 4階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/03 | 3,258万円 | 46.1万円 | 4階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/03 | 東急ドエル千里藤白台ヴェルデ 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/16 | パーク・ハイム千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,080万円 | 41.3万円 | 74.61㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/31 | ディーグランセ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,690万円 | 47.8万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/29 | ネオグランデ北千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/09 | ステイツ北千里セントステージ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,780万円 | 49.5万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/10 | レアルグランデ北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 3,350万円 | 49.9万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/20 | サーパス千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 4,299万円 | 48.4万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2022/11/08 | エンゼルブレッサ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 2,600万円 | 39.4万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/29 | メロディーハイム北千里古江台弐番館 吹田市古江台五丁目 | 山田駅13分 | 3,790万円 | 51.2万円 | 74㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/09 | ゆらら藤白台ロイヤルアーク千里藤白台 吹田市藤白台二丁目 | 北千里駅10分 | 3,300万円 | 43.6万円 | 75.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.2%上昇、吹田市では11.2%上昇しています。
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