1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
吹田市
45.6万円/㎡
前年比-2.1%
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東急ドエル千里藤白台ヴェルデ
大阪府吹田市藤白台一丁目
阪急千里線 / 北千里駅 徒歩13分
2001年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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2階 / 71.76㎡の場合
相場
3,400万円
47.4万円/㎡
2,539
3,113
3,687
4,261
AI査定結果
推定相場価格
3,400万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,113万円〜3,687万円
43.4万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
東急ドエル千里藤白台ヴェルデ
2,798万円（39.0万円/㎡）/ 2階 / 71.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | 2,798万円 | 39.0万円 | 2階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 2,980万円 | 41.9万円 | 4階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 3,390万円 | 47.9万円 | 5階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,490万円 | 49.6万円 | 2階 | 90.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は43.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | 東急ドエル千里藤白台ヴェルデ 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 2,798万円 | 39.0万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/16 | リビオ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 3,980万円 | 47.2万円 | 84.38㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/23 | ロイヤルコート千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 3,580万円 | 42.3万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/21 | 北千里イーストパーク 吹田市上山田 | 北千里駅15分 | 3,330万円 | 44.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/15 | サーパス千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,480万円 | 39.2万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/04 | ステイツ千里津雲台ビュースクエア 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅16分 | 3,980万円 | 44.6万円 | 89.18㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/25 | メロディーハイム北千里古江台弐番館 吹田市古江台五丁目 | 山田駅13分 | 2,880万円 | 45.8万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/09 | ゆらら藤白台ロイヤルアーク千里藤白台 吹田市藤白台二丁目 | 北千里駅10分 | 3,300万円 | 43.6万円 | 75.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/01 | ネバーランド千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/06 | ステイツ北千里セントステージ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,090万円 | 43.4万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/18 | ステイツ千里津雲台アバント 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅15分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/22 | エンゼルブレッサ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,399万円 | 44.4万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/20 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,180万円 | 40.4万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、吹田市では2.1%下落しています。
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1978年築 / 8階建 / 174戸 / RC造